- Woonoppervlakte
- Circa 301 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 13550 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1920
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
De ruime tuin biedt bovendien veel privacy en is de perfecte plek voor zowel ontspanning als plezier met vrienden en familie. Daarnaast ligt dit charmante object op een kavel van maar liefst 13.550 m² met een natuurlijke leempoel, waardoor je kunt genieten van het buitenleven en de natuur in al haar glorie.
* Bouwjaar: 1920
* Kaveloppervlakte: 1.35 hectare
* Inhoud: 1115 m³
* Woonoppervlakte: 301 m²
* Slaapkamers: 4
Indeling;
Begane grond:
Zij entree, afsluitbare hal met garderobe, wc, meterkast en trap naar de verdieping. Tevens vind je hier de toegang tot het achterhuis. Hier bevindt zicht de L-vormige Living met apart eetgedeelte van ruim 100 m² met haardpartij, geïsoleerde natuurstenen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren en vide. De originele gebinten in de woonkamer geven sfeer en uitstraling. Het eetgedeelte heeft een schuifpui naar het terras en ligt naast de dichte keuken met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 5-pits fornuis met oven, close-in boiler.
In de woonkamer is ook een trap naar de verdieping. Aan de achterzijde van het huis is een tweede entree met portaal dat toegang geeft tot de woonkeuken, de bijkeuken en de ontspanningsruimte met sauna.
Voorhuis: In het voorhuis geeft een gang toegang tot de drie slaapkamers met schitterend uitzicht over de landerijen en de tuin. De moderne badkamer is geheel betegeld, heeft ligbad, separate douche, elektrische vloerverwarming, design radiator en een badkamermeubel met vaste wastafel.
Verdieping;
Vide met mogelijkheid voor werk/studeerplekken, extra kamers of opslag. Een ruime slaapkamer met twee dakramen en vaste kasten. Stookruimte (HR ketel Remeha combi november 2013).
Tuin & Opstal;
* Praktische rietgedekte houten schuur (7,75 x 4,35) met dubbele toegangsdeur, elektra, betonvloer en loopdeur.
* Open kapschuur opgedeeld in een houtstek, twee paardenboxen (mogelijkheid tot drie), en open schuilstal t.b.v. hobbymatig kleinvee. Voorzien van betonvloer, water en elektra.
* Kippenhok
* Origineel Drents "bakhuus". (2 x 2.75)
* De weilanden zijn netjes omheind voor het weiden van paarden en/of kleinvee.
* De tuin is fraai aangelegd met onder andere bloemperken, borders, een boomgaard en een fraaie leempoel.
* Waterputten
Bijzonderheden;
* 1.35 hectare land
* Keuken 2007
* Badkamer en separaat toilet 2010.
* Buitenkozijnen vervangen met dubbele beglazing 2009.
* Geïsoleerde betonvloer in achterhuis met vloerverwarming.
* Voorhuis vloer niet geïsoleerd.
* Het rieten dak aan de westkant en de garage 2009
* Schroefdak voorzien van brandvertragende platen
Omgeving:
Wapserveen is een gezellig dorp met als centraal punt het multifunctionele gebouw de Wiekslag. Hierin zijn de kleine openbare basisschool, de peuterspeelzaal en kinderopvang gevestigd. Tevens doet het gebouw dienst als dorpshuis en biedt het onderdak aan vele verenigingen.
Verder heeft Wapserveen niet veel eigen voorzieningen meer, er zijn enkele bedrijven die producten aan huis verkopen. Het nabij gelegen Taman-Indonesia is een leuk en leerzaam dierenpark, heeft een eethuisje en verkoopt Indonesische producten.
Op slechts 15 autominuten van het centrum van Steenwijk, alwaar middelbare scholen een zeer compleet winkel- en horeca aanbod, het NS intercity station en alle overige dagelijkse voorzieningen. Meppel (A32/A28) op ca. 20 autominuten afstand, Heerenveen (A32) op ca. 20 minuten gelegen, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten.
De prachtige natuur rondom Wapserveen biedt landleven ten top. Omgeven door maar liefst vier Nationale Parken te weten: Het Holtingerveld, Nationaal park De Weerribben, Nationaal Park Drents Friese Wold, Nationaal Park Dwingelderveld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland. Het landelijke dorp Wapserveen ligt nabij de gezellige brinkdorpen Havelte, Vledder en Diever. Kortom, vele mogelijkheden op het gebied van sport, ontspanning, natuur en cultuur.
Graag landelijk wonen, kom dan kijken naar deze woonboerderij gelegen in het fraaie Drentse landschap. We leiden je graag rond!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 850.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met riet
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 301 m²
- Perceeloppervlakte
- 13550 m²
- Inhoud
- 1115 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 27-01-2026
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
- ligging tuin
- En bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand hout
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein, op afgesloten terrein
Energieverbruik in Wapserveen
Energielabel deze woning
Energielabel D
Energielabel geldig tot: 27-01-2026
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Wapserveen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Wapserveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Meetrapport
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wapserveen
Cijfers voor postcodegebied 8351
- Totaal aantal inwoners
- 785 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Wapserveen
Cijfers voor postcodegebied 8351
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Wapserveen
Cijfers voor postcodegebied 8351
- Eenpersoons zonder kinderen
- 26%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 41%
- Huishoudens zonder kinderen
- 67%
Huishoudens in Wapserveen
Cijfers voor postcodegebied 8351
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 26%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in Wapserveen
Cijfers voor postcodegebied 8351
- Woningen voor 1945
- 40%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 12%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 9%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 10%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Wapserveen
Cijfers voor postcodegebied 8351
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 12%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 10%
- Koopwoningen
- 90%
Overige in Wapserveen
Cijfers voor postcodegebied 8351
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 323.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Wapserveen
Cijfers voor postcodegebied 8351
- Adressen per km²
- 43
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Wapserveen
Wapserveen (Drents: Wapserveene) is een dorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe, In 2021 had het 790 inwoners. Het is van oorsprong een lintdorp. Tot de gemeentelijke herindeling van 1 januari 1998 was het dorp onderdeel van de gemeente Havelte, die opging in de Westerveld.
Zandbergen Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Egginklaan 2 - 4
7971 CA, Havelte
0521 - 340 043 info@zandbergenmakelaardij.nl www.zandbergenmakelaardij.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Esweg 21
Het hele proces was van A tot Z heel goed geregeld door Zandbergen Makelaardij.We werden heel goed op de hoogte gehouden van alle stappen. O...
-
Rijksweg NZ 23
Het contact met de makelaar is op een goede constructieve wijze verlopen.Reële opties over verkoop van ons huis werden weergegeven en uitgel...
-
Kolonieweg 41
Uitstekende begeleiding bij de verkoop van ons huis. Tevens heeft Gerben de aankoop van onze nieuwe woning gedaan naar volle tevredenheid. W...